CHỐNG THẤM CỔ ỐNG & CỔ CHÂN TƯỜNG – “ĐIỂM GAI” NHỎ, HẬU QUẢ LỚN NẾU BỎ QUA!
Trong quá trình xây dựng, nhiều người thường tập trung chống thấm cho sàn, tường hoặc mái mà vô tình bỏ quên những vị trí dễ xảy ra thấm nhất – đó chính là cổ ống xuyên sàn và cổ chân tường. Tuy nhỏ, nhưng nếu xử lý không đúng kỹ thuật, các khu vực này sẽ gây thấm ngược, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu, thẩm mỹ, và sinh hoạt sau này.
1. Cổ ống xuyên sàn – “khe hở tử thần” của hệ thống chống thấm
Cổ ống là nơi các ống cấp – thoát nước xuyên qua sàn bê tông. Do sự co giãn giữa vật liệu nhựa và bê tông khác nhau, kết hợp với độ rung, lún trong quá trình sử dụng sẽ khiến khe hở giữa ống và sàn giãn nở, tạo điều kiện cho nước thấm vào.
Giải pháp kỹ thuật tiêu chuẩn:
Tạo bề mặt bám dính tốt bằng cách đục rãnh xung quanh ống
Gia cố thêm băng cản nước (Waterstop trương nở) quanh cổ ống
Sử dụng vữa không co ngót hoặc keo chống thấm gốc polyurethane để trám kín
Sau đó, phủ lớp chống thấm bằng màng lỏng hoặc màng khò nóng quanh khu vực này để đảm bảo tuyệt đối
Lưu ý: Khi đi đường ống ngầm, cần tính toán vị trí cổ ống ngay từ đầu bản vẽ, tránh phải đục phá sau khi đổ bê tông.
2. Cổ chân tường – điểm giao giữa tường và sàn, dễ bị “quên lãng”
Tại vị trí tiếp giáp giữa sàn và chân tường, nếu không có gia cố góc bo hoặc không chống thấm lên chân tường tối thiểu 200mm, nước sẽ dễ thấm theo đường tiếp giáp gây phồng rộp lớp sơn, mục nát gạch ốp, bong tróc tường,…
Giải pháp kỹ thuật hiệu quả:
Đục rãnh góc chân tường để tạo liên kết
Trám rãnh bằng vữa chống thấm gốc xi hoặc polyurethane
Tạo bo góc (góc lượn) giữa tường và sàn để tăng độ bám của lớp chống thấm
Thi công màng chống thấm quét hoặc dán phủ lên sàn và kéo cao lên chân tường từ 20–30cm
Tuyệt đối không dừng lớp chống thấm ngay mép chân tường – đó là sai lầm phổ biến nhất khiến tường thấm từ trong ra ngoài.
Vì sao cần thi công đúng ngay từ đầu?
Ngăn ngừa chi phí sửa chữa phát sinh: Việc xử lý chống thấm sau khi hoàn thiện thường tốn gấp 2–3 lần chi phí so với thi công ban đầu
Đảm bảo sức khỏe người dùng: Thấm nước gây ẩm mốc, tạo điều kiện phát sinh vi khuẩn, ảnh hưởng đến hô hấp và sức khỏe gia đình
Giữ giá trị công trình: Tường bong tróc, ẩm mốc sẽ khiến ngôi nhà mất thẩm mỹ và giảm giá trị nghiêm trọng nếu có nhu cầu chuyển nhượng
Gold Home – Cam kết thi công chống thấm đúng kỹ thuật ngay từ những chi tiết nhỏ nhất
Tại Gold Home, chúng tôi luôn xem trọng từng chi tiết trong thi công. Những vị trí nhỏ như cổ ống, chân tường đều được xử lý bài bản theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chống thấm triệt để – không lo sửa chữa.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc có dấu hiệu thấm nước ở chân tường, cổ ống,… Đừng chần chừ, liên hệ Gold Home để được tư vấn miễn phí ngay hôm nay.
